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住宅平面设计和几个概念    

1. 客厅与餐厅的相互关系     客厅的标准面积：16—20平米（长4.5—5平米，泰安房产投资时机，宽3.5—4平米，以常见三件套沙发摆放为准）     餐厅的标准面积：10—14平米（以6—8人用餐为准）。    

2. 采光、通风的顺序要求    ****主要功能房（客厅、主卧房）的采光、通风等要求，    再尽可能处理好其他不同功能房的采光、通风等要求。

房产、地产两者间的关系及差异  

房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，泰安房产**率，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地 段），泰安房产投资，又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。

房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：  

a)  实物形态上看，房产与地产密不可分；  b)  从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；  c)  从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。  差异包括几个方面：  a)  二者属性不同；b)  二者增值规律不同；c)  权属性质不同；d)  二者价格构成不同。